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国家发展部长, 黄循财说,目前经济存在许多不确定因素,这可能对房地产市场造成影响


邓华贵

2016年02月25日

邓华贵 报道

thwakwee@sph.com.sg

针对新加坡产业发展商公会(REDAS)最近再次呼吁政府松绑房地产降温措施,国家发展部长黄循财昨天首次正式作出回应,表示政府正紧密留意房地产市场,但现阶段并没打算放宽降温措施。

一旦时机成熟, 就会适当调整

黄循财说,目前经济存在许多不确定因素,这可能对房地产市场造成影响。因此政府正紧密留意,现阶段虽没打算松绑房地产降温措施,但一旦时机成熟,就会作出适当调整。

至于政府正关注的是哪些因素,黄循财说:“我们密切关注一系列指标,首先就包括外在经济因素,如美国联邦储备局的一举一动,及邻国经济是否有缓慢的迹象,这些都会影响我国经济。”

他也说,政府同时留意房地产市场的各种指标,每个季度都会发布与房地产需求、供应、政府售地计划等相关数据。

黄循财说:“我们知道人们对房地产市场有许多关注,但也有指标显示,不应太急着放宽降温措施。因为市场上有很多需求和流动资金,如果太早放宽措施,有可能造成房地产价格回弹,使政府过去几年的努力功亏一篑。因此我们会在各种考量之间找到平衡,并继续密切留意。”

今 年将有13个项目的700多个私宅单位受发展商合格证书(Qualifying Certificate,简称QC)条例影响,须支付的延长费接近一亿元。此外,一些私宅项目从今年底起也会受额外买家印花税(ABSD)的影响。目 前,33个项目的6000多个未售出单位将在明年至后年受此印花税措施的影响。

新加坡产业发展商公会会长陈佩强上个星期在常年新春午宴致词时,透露上述数据,并再次呼吁政府检讨放宽降温措施,以确保本地房地产市场能软着陆。

来源:联合早报


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